28 avenue de Flandre 75019 Paris
4 000 m2 divisibles à partir de 735 m2
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28 avenue de Flandre 75019 Paris
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Immédiate
A retenir sur l immeuble
Immeuble restructuré labellisé BREEAM Excellent, BBCA, Wiredscore
Très belles parties communes
Services immeuble : cafétéria, co-working, meeting room
A retenir sur les locaux
Locaux restructurés en espaces ouverts, salles der réunion, espace détente
Plateaux courants de 700 m2 environ
Belle luminosité
Climatisation
Patio de 283 m2 au RDC
Terrasse de 199 m2 au 2ème étage
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28 avenue de Flandre 75019 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 520€/m2/an
Charges bureaux : 51,40€/m2/an
Frais de gestion : 2,4%/an du loyer annuel HT HC
Impôt foncier : 19,70€/m2/an
Taxe bureaux : 22,50€/m2/an
TEOM : 6,20€/m2/an
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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28 avenue de Flandre 75019 Paris
Etage courant
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
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